Som hyresvärd har man ett ansvar följa de lagar som finns kring uthyrning. Man ansvarar också för att klargöra för sin hyresgäst innan inflyttning vad man förväntar sig av hen och vad hen betalar för. Här har vi sammanställt information om vilka regler och lagar som gäller när man hyr ut ett rum, en hyres- eller bostadsrätt eller ett hus. 

Om du ska hyra ut ett rum hittar du mer information under Inneboende.

Om du ska hyra ut din hyresrätt hittar du mer information under Hyresrätter.

Om du ska hyra ut din hela din bostadsrätt eller ditt hus hittar du mer information under Bostadsrätt och hus.

 

Att tänka på för dig som hyresvärd

1. Ansök om och få tillstånd av din hyresvärd eller bostadsrättsförening om du ska hyra ut i andra hand. 

2. Använd ett skriftligt kontrakt, både för dig och din hyresgästs säkerhet.

3. Gör en förteckning av bostadens möbler och inventarier

4. Gör en förteckning av eventuella skador på själva lägenheten och möbler/inventarier. 

5. Kontrollera hyresgästen vid behov. Förslagsvis betalningsförmåga och eventuella referenser.

6. Se till att hyresgästen har en hemförsäkring

7. Hyran bör gå via dig som förstahandshyresgäst, då det är du som är hyresvärd i förhållande till din andrahandshyresgäst eller inneboende.

8. Om du hyr ut en hyresrätt under längre än två år, avtala bort besittningsskyddet

9. Sätt en skälig hyra. Räkna ut hur mycket yta studenten har tillgång till och utgå ifrån det.

 

Om du känner dig osäker, tveka inte att höra av dig till oss och be om råd!